中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司河北省分公司（原中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司河北省分公司）擁有對天津博雅置業(yè)有限公司、北京北大資源物業(yè)經(jīng)營管理集團有限公司債權(quán)，擬進(jìn)行公開處置，現(xiàn)予以公告。

　　一、債權(quán)資產(chǎn)情況

　　截至2025年5月31日，債權(quán)本金180,705,678.31元，債務(wù)寬限補償金137,416,917.54元，共計318,122,595.85元。該債權(quán)項下?lián)Ｇ闆r為：天津博雅置業(yè)有限公司以名下位于天津市河西區(qū)三誠里106套不動產(chǎn)（19,598.45平米）提供抵押擔(dān)保，天津市北大資源置業(yè)有限公司以其名下位于天津市東麗區(qū)文韻書香中心8套不動產(chǎn)（15,204.67平方米）提供抵押擔(dān)保；北京港通資源企業(yè)管理有限公司（原北大資源集團投資有限公司）提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

　　注：1、本公告列示債權(quán)本金、債務(wù)寬限補償金截至基準(zhǔn)日，實際本金、債務(wù)寬限補償金金額、違約金、相關(guān)費用等以依據(jù)相關(guān)合同協(xié)議、生效法律文書確定的內(nèi)容和相關(guān)法律規(guī)定計算出的具體金額或管理人確認(rèn)的金額為準(zhǔn)。 2、上述公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯漏，以已簽署的交易合同為準(zhǔn)。

　　二、交易條件

　　要求投資者信譽好，有一定資金實力，交易資金來源合法并可承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險。

　　三、對交易對象的要求

　　符合國家有關(guān)規(guī)定的意向投資者，具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)公司工作人員、原債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)等有關(guān)聯(lián)的人員，或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)，并與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負(fù)責(zé)人等有直系親屬關(guān)系的人員，以及資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方，反恐、反洗錢黑名單人員，其他依據(jù)法律法規(guī)不得收購、受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的主體，法律有特殊規(guī)定的除外。資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價購買。

　　受理公示事項聯(lián)系人：王經(jīng)理，聯(lián)系電話：0311-89291758

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：王經(jīng)理，聯(lián)系電話0311-89291755

　　聯(lián)系地址：河北省石家莊市中山東路368號

　　                                                                         中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司河北省分公司

　　                                                                                              發(fā)布日期：2025年6月5日